全新品牌酒店落地名人堂周边，点燃乡村旅游新热潮

在棒球传奇的荣耀之地再添一处高光地标。由美国借贷中心（American Lending Center，简称ALC）提供关键融资支持的希尔顿欢朋酒店（Hampton Inn by Hilton Cooperstown）近日在纽约州库珀斯敦（Cooperstown）盛大开业，成为名人堂周边首屈一指的全新品牌酒店。ALC高级项目管理总监Emily Wang女士与商务关系总监David Bales先生亲临剪彩仪式，并于开幕前深入现场考察施工成果，见证项目圆满落成。

这也是ALC持续推动美国乡村与旅游重镇基础设施升级的又一成功实践。项目选址紧邻世界知名棒球名人堂，凭借优越的区位优势和现代化服务设施，酒店不仅增强了当地旅游接待能力，更为区域经济注入了持续发展的新动力。

库珀斯敦位于纽约州中部，地理位置优越，分别距纽约州两大重要城市——雪城（Syracuse）约1.5小时车程（约90英里）、奥尔巴尼（Albany）约1小时45分钟车程（约85英里），为游客提供了便利的辐射交通网络。

雪城是纽约州重要的教育和医疗中心，拥有著名的雪城大学（Syracuse University）、大规模购物中心Destiny USA，以及发达的医疗体系和制造业资源。奥尔巴尼则是纽约州首府，聚集了州政府机关、高校与科研机构，具备浓厚的历史底蕴和稳健的公务及商务旅游需求。

这两个区域型中心城市为库珀斯敦提供了稳定且多样的客源支持，进一步提升了本项目的市场可达性和长期运营潜力。

值得特别指出的是，本项目也是ALC首个成功引入SBA 504贷款支持的乡村酒店项目，标志着ALC在灵活运用多元化融资工具方面实现了又一突破。SBA 504贷款由美国小企业管理局提供部分担保，结合银行贷款与开发商自有资金，有效控制整体融资成本并增强风险缓冲能力。

在该项目中，ALC作为重要贷款方所参与的资金结构清晰、优先顺位明确，确保了投资人的退出安全具备制度保障与资金保障的双重保障。无论从资产价值、运营稳定性还是还款路径设计上，本项目都体现出高度的金融安全性，赢得了投资机构与市场的高度认可。

棒球名人堂每年吸引超过27.5万名游客。尽管人气强劲，但当地高品质住宿资源却相对紧张。此次新酒店项目由自2016年起在奥尼昂塔（Quality Inn Oneonta）运营酒店业务的Patel家族投资开发，ALC则为其提供了至关重要的融资支持。

项目地理位置优越，紧邻28号州际公路，距棒球名人堂仅约四英里，车程数分钟可达。酒店为四层结构，设有96间现代化客房，配备室内泳池、按摩浴池、健身中心、会议室与早餐餐区，全面符合Hampton by Hilton品牌标准。每间客房均设有冰箱、微波炉与平板电视，为游客提供便捷舒适的住宿体验。

根据2023年2月发布的CBRE《酒店市场展望》报告，疫情后的旅游业已恢复至2019年水准。本项目选择此时入市，正是市场需求回暖、旅游信心恢复的理想节点。

项目建设阶段共创造92个就业岗位，酒店运营将新增14个长期职位，同时带动相关上下游产业的联动与发展，对像哈特威克这样的小型社区而言具有重要意义。

棒球名人堂不仅见证历史，更持续为周边区域带来文化与经济活力。作为该核心旅游目的地旁的新地标酒店，Hampton Inn by Hilton Cooperstown的正式开业将助力库珀斯敦及周边地区更好地接待游客、承接增长红利，也体现了ALC在地方经济建设中的实际贡献。