石破天惊｜EB-5第一个政府基建项目(ALC 84号)获批！
今天ALC收到了EB-5史上第一个政府基建项目获批的通知，从项目递交到获批不到8个月时间。此项目是ALC开行业先河，率先推出的享受2%预留签证配额的政府基建项目，为中国大陆出生的投资人提供了免排期的快速通道。这不仅为投资人带来了移民美国的高效路径，也为当地社区的医疗服务水平带来了前所未有的提升。恭喜项目上11位投资人成为首批政府基建项目预留签证的受益者。
背景解说
2022年3月通过的《改革与诚信法案》规定了第三类预留签证项目是政府基建项目(Infrastructure)，预留比例为2%。也就是说，每年有大约200张EB-5签证预留给投资到政府基建项目的投资人。
然而，这一类别的项目定义并不清晰，即便是有多年经验的EB-5项目专家仍然很难判断一个项目是否符合政府基建项目的要求。这造成很多区域中心和开发商只能“绕道而行”，避开这一类项目。
与此同时，绝大部分政府直接开发的项目在融资习惯上与私营项目的开发有着显著不同。不同之处包括融资方式以发行地方债券为主，债券利息明显低于商业贷款利息，而还款周期动辄20到30年，远长于EB-5投资人期望中的还款周期。这些问题都明显阻碍了EB-5资金顺利进入政府项目。
在新法案开始执行至今的两年五个月中，政府基建签证的大门一直紧紧关闭，没有任何投资人可以拿到任何一张该类预留签证。
在整个行业焦急等待中，2024年10月18日，移民局大笔一挥，ALC的84号项目先拔头筹，砸开了紧锁的政府基建预留签证大门！终于避免了这批珍贵的预留签证再次被浪费。这个项目的获批创造了新法案下预留签证使用的新记录，新规则下的EB-5申请也终于开辟了“第三战场”，为投资人创造出更多的机会和价值。
新政后ALC一共递交了3个政府基建项目，均已全部完成招募，剩下2个基建项目正在获批路上。截至目前，ALC已累计获批19个项目，覆盖所有三个类别预留签证（13个乡村，5个TEA，1个基建）。另有4个租借ALC区域中心项目也获得了956F批准。在移民局的记录里，ALC的956F批准总数已经达到了23个！新法案下获批的19个项目共涵盖美国9个不同行业类型，来自14个不同的州，18个不同城市。19个项目中绝大部分已经顺利完成招募，投资人的526E申请已经递交或正在递交移民局，多个项目上投资人已批准并顺利拿到临时绿卡，仅有个别项目还剩余少量名额在售。
获批的政府基建项目已于2024年7月11日顺利开业，ALC受邀参加了剪彩仪式。（ALC 84号政府基建通道医院项目盛大剪彩庆典，永久绿卡保障！）ALC所有高级贷款项目均只使用建筑施工过程中创造的就业，项目完工即完成为投资人所需就业创造，永久绿卡申请的就业需求至此已获保障。在未来，ALC将继续凭借丰富的项目经验和敏锐的市场洞察力，为更多投资人提供优质的移民项目，为美国的基础设施建设和社区发展贡献力量。
ALC区域中心在美国EB-5行业内素以“风控严格，与政府担保贷款同行，项目小而精，行业类型多，地域分布广”而著称。（走进ALC项目的万花筒）作为EB-5领域中项目体量最大、956F获批最多的区域中心之一，ALC始终致力于为全球投资者提供高质量的投资项目，并确保每一个项目都经过顶级风控体系的严格审核。
在快速变化的EB-5政策环境中，区域中心与投资者之间的有效沟通至关重要。区域中心不仅需要具备及时解读新政策的能力，还需要确保投资人能够第一时间了解到政策变化的影响和应对方案。我们做到的是经过ALC严格移民申请风控和高级贷款信贷风控的项目库能够精准匹配投资者，ALC通过精确分析每位投资人的具体情况，为投资人匹配最优质、快捷的项目路径，以确保无排期项目通道畅通无阻。
获得I-956F项目文件的批准，是我们共同迎接EB-5投资移民成功的关键时刻。我们期待着更为高效的审批流程，并将全程陪伴投资人圆梦美国。恭喜项目上投资人，相信不久我们会收到获批项目上大量的I-526E批准，期待着更多好消息的到来。
我们也将继续保持高频率不断递交申请，为广大投资者提供预留签证名额的EB-5项目。目前，ALC已推出数个乡村项目、独家政府基建项目及高失业率区项目。对于中国大陆出生的投资者，适用乡村项目和独家的政府基建项目，而来自其他无排期地区的投资者，则更适用高失业率区项目。
十五年来ALC不忘初心，将“政府贷款项目审核”，“高级贷款结构保护”，“第三方监管和完工担保”及“第三方财务审计，以上市标准年审EB-5项目”，这些ALC独创的EB-5投资利益带给投资人，EB-5行业顶级风控流程为您的绿卡保驾护航！
